Также рекомендуем посетить:

Недвижимость на Кипре: инвестиции или удовольствие?

Кипр - Никосия

 Кипр для гражнан России давно не только курорт для проведения летнего отпуска. На Кипре довольно успешно работает российский бизнес, на Кипре приобретают недвижимость для проведения отпуска, проживания своего и своей семьи и в качестве инвестиций. Важнейшим фактором привлекательности этого рынка недвижимости считается безопасность вложений.

Кипр показал стабильность экономической ситуации и в период мирового кризиса, показав рост ВВП во время кризиса в условиях спада в Европе. Объект недвижимости на острове Афродиты служит и дачей на курорте и инструментом инвестиций. Большой интерес представляет вторичная недвижимость на Кипре, где цены стали особенно заманчивы с начала кризиса.

Кипр - региональный центр бизнеса и знаменитый курорт, поэтому недвижимость на острове не теряет инвестиционную привлекательность. Привлекают на Кипр также красивая природа и памятники истории: остров Кипр славится своим бархатным климатом, теплым морем, хорошей экологией, богатым культурным наследием - Пафос, например. Новое строительство на острове получило в последние годы большой импульс, поэтому на рынке Кипра продаются соответствующие современному уровню жилые объекты с современной архитектурой и продуманной планировкой.

Среди аргументов инвестиционной привлекательности прекрасно развитая ипотека, крайне низкая преступность на острове, развитая инфраструктура, прозрачное законодательство, предоставляющее иностранному инвестору полные гарантии его прав.

К русским на острове Афродиты относятся доброжелательно и жители, и власти, все формальности при въезде в страну максимально упрощены, при оформлении кредита и покупке жилой недвижимости не создается никакого противодействия. Покупатели из России - одни из важнейших покупателей недвижимости на Кипре.

На острове также хорошо аренда жилой недвижимости и порядок сдачи квартир и вилл в наем, задействуя кипрские агентства. Большинство зарубежных собственников недвижимости пользуется ею на протяжении пребывания на Кипре, в остальное время - сдают в аренду. Рынок Кипра на выходе из кризиса. Снижение цен прошло не повсеместно и коснулось снижение рынка больше Пафоса и Ларнаки. Явный рост продаж обозначился после снижения цен. Если в ноябре 2009 года рост был еще небольшим, то уже в декабре было реализовано на двадцать двапроцента объектов больше, нежели в том же месяце предшесвующего года. В этом году рост продаж продолжился: в марте 2010 года, например, недвижимости было распродано на 9,4процентов больше, чем в предыдущем месяце, и на 36,6процентов больше, чем в марте прошлого года.