КАТАЛОГ САЙТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
КУПЛЯ, ПРОДАЖА, ОБМЕН, АРЕНДА
www.re-catalog.com
Категории
Страны
Добавить сайт Добавить статью Правила Сайты по категориям Сайты по странам Сайты по городам

Агентства недвижимости 503 (33)
Бары 20 (1)
Виллы 56 (5)
Гаражи 39 (3)
Гостиницы 80 (10)
Дачи 86 (8)
Дома 159 (20)
Здания, сооружения 90 (9)
Земельные участки 156 (12)
Кафе 44
Квартиры, комнаты 225 (26)
Коттеджи 136 (5)
Магазины 64 (1)
Недвижимость за рубежом 192 (37)
Новостройки 99 (10)
Особняки 57 (5)
Офисы 120 (8)
Оценка недвижимости 48 (6)
Помещения свободного назначения 58 (2)
Посуточная аренда 171 (15)
Производственные помещения 71 (4)
Рестораны 42
Садовые участки 44 (1)
Складские площади 71
Сопровождение сделок 68 (2)
Торговые площади 59 (3)
Турбазы 22
Услуги 165 (22)
Элитная недвижимость 128 (5)
Другие сайты по недвижимости 199 (8)


Также рекомендуем посетить:

Кипр: что полезно знать об аренде недвижимости

Кипр - Никосия

 Иностранные граждане, которые не стали резидентами острова Афродиты, не имеют возможности самостоятельно сдавать в аренду свою недвижимость, однако они не лишены возможности и делают это с помощью посредника, который имеет на это право. Эта преграда исчезает, если не гражданин республики, имеющий недвижимость на острове, сдает ее через фирму-риэлтора. Доход от аренды на Кипре постоянный, и все же не стоит полагаться полностью только на него в том случае, если жилье куплено в кредит и величина этого займа больше 50% от стоимости жилья, в таком случае лучше иметь регулярный источник. Следует соблюдать правила при сдаче в аренду недвижимости: с полученного дохода от сдачи в аренду недвижимости владелец должен будет платить налог, полученный от аренды доход вносится в налоговую декларацию.


Недвижимость на Кипре можно сдавать в аренду туристам на время отпуска или на длительный срок. Длительная аренда, то есть когда дом сдается в аренду жильцам на месяцы или годы, позволяет извлекать не слишком высокий доход: часто он колеблется примерно в пределах 3-4% от цены объекта недвижимости. В том случае, когда доход от аренды на долгий срок не удовлетворяет, надо сдавать на время отдыха. В случае, если дом или квартира сдается в аренду не на длительный срок, тогда будет прекрасная возможность самим проводить на Средиземном море каникулы. На аренде на время отдыха есть возможность заработать от 5% цены недвижимости. Кратковременная аренда рассчитана на туристов и пользуется популярностью, ввиду того что стоит она ощутимо дешевле гостиницы при равных или еще более хороших условиях. Довольно просто просчитать, намного ли выгодна аренда жилья. В пик сезона двуспальные квартиры рядом с морем обойдутся примерно сотня евро в сутки, но вот могут поместить они небольшую семью. За сравнительно небольшие суммы туристы получат полностью автономный дом с меблировкой, сантехникой, кондиционерами, бассейном, и это гораздо удобнее и приятнее, нежели гостиница. Вилла или квартира сдается в аренду полностью, и селится в нем ненормированное число людей, но разумеется, в разумных пределах. Подобные услуги в гостинице обойдутся дороже.


Наиболее выгодным будет являться рынок тех районов, где спрос постоянный не только в пик сезона, но, кроме того, и в межсезонье - доход 5 процентов - минимальный уровень дохода на таких курортах, в пик сезона надо настраиваться на получение большего дохода от аренды домов. Лимассол и Пафос выглядят наиболее резонным выбором с точки зрения аренды недвижимости. У вышедших на пенсию англичан Кипр, и в большей степени центр туризма Пафос, пользуется большим спросом, особенно в холодное время года, тогда на север приходит зимний холод, и пенсионеры, более не обремененные своей работой, прибывают на остров Афродиты в комфортный климат. Пафос - важнейший центр туризма и важнейший рынок аренды, Лимассол специализируется не только на сфере гостеприимства, это, кроме того, крупный деловой центр и портовый город, по этой причине приезжие в этих городах присутствуют в любой сезон и, таким образом, аренда недвижимости пользуется популярностью и в зимнее время.







© 2007 Все права защищены.