Вступившие в силу поправки к миграционному закону Латвии открывают для россиян новые возможности для инвестиций в зарубежную недвижимость. Сейчас это может быть выгодно, как никогда: снизилась «цена входного билета», упростилась процедура получения вида на жительство (ВНЖ), и постепенно начинается подъем латвийской экономики, за которым можно ожидать роста цен на недвижимость. Одновременное действие сразу трех факторов вполне может создать условия, при которых инвесторам стоит внимательно присмотреться к латвийскому потенциалу.

Согласно новым поправкам, иностранные инвесторы получат пятилетний вид на жительство в случае приобретения жилья на сумму от 100 000 латов (141 000 евро) в Риге и не менее 50 000 латов (70 500 евро) в других городах. Это намного меньше, чем в других странах, предлагающих аналогичные возможности, отмечает Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills. Например, различные инвестиционные схемы приобретения недвижимости для получения европейского ВНЖ предлагают островное государство Карибского бассейна Сент-Киттс и Невис, Болгария и некоторые другие страны. Но необходимая сумма инвестиций во всех других программах начинается от 300 000 евро.

Самым очевидным плюсом изменений в законе, бесспорно, является право на свободное перемещение по территории всех стран Шенгенской зоны. До сих пор приобретение недвижимости в Латвии давало право лишь на получение визы. Имея визу, можно находиться в стране только до 90 дней в полугодие или 180 дней в году. ВНЖ, выдаваемый на 5 лет, не только гарантирует возможность быть в Латвии и других странах Евросоюза ровно столько, сколько необходимо, но и дает право на работу, медицинское обслуживание, юридическую защиту. Право на получение ВНЖ инвестором распространяется и на его семью – жену или мужа, несовершеннолетних детей и лиц, находящихся на иждивении. Соответственно, члены семьи смогут пользоваться абсолютно всеми правами, которые дает ВНЖ.

Нельзя не упомянуть также и о том, что ВНЖ дает право получать кредиты в латвийских банках по европейским ставкам, оперативно получать визы в США и другие страны, обращаясь в дипломатические представительства этих стран в Латвии.

После вступления в силу нового миграционного закона, мы ожидаем значительный рост интереса как россиян, так и граждан других стран СНГ к Латвии – текущий уровень цен на недвижимость в Латвии позволяет рассматривать такие вложения как достаточно интересные инвестиции с точки зрения перспективной, сроком на 3-5 лет, доходности.

Но это еще не все. Согласно обновленному закону, ВНЖ выдается на 5 лет, и многих инвесторов волнует вопрос о том, что же будет дальше. Существует две возможности. Первая, наиболее простая – продлить вид на жительство еще на 5 лет. Вторая возможность еще более привлекательна: инвестор может при соблюдении ряда условий претендовать на пожизненный вид на жительство (ПМЖ). Именно в этом заключается уникальность латвийской схемы, говорит Игорь Индриксонс. Ни одна другая подобная программа не дает такого права.

Если вы решили купить или арендовать недвижимость в Риге или Юрмале, то обращайтесь в агентство по недвижимости Maden.lv. С помощью наших опытных специалистов вы можете:

Сэкономить время.

Быстро купить, продать, арендовать или сдать в аренду недвижимость.

Сэкономить деньги.

Найти наилучший вариант недвижимости по оптимальной цене.

Россиянам имеет смысл инвестировать в недвижимость Латвии - Агентства недвижимости