Также рекомендуем посетить:

Агентства недвижимости

Консинго

Россия - Москва

Покупка загородного дома. Рынок загородной недвижимости



Покупка загородного дома, коттеджа, таунхауса или дачи – как правило, очень важное событие в жизни каждого человека, нередко для совершения такой покупки, люди копят годами, откладывая сбережения. Любая недвижимость очень хорошее капиталовложение.

Каков же он, рынок загородной недвижимости Москвы?

Современная продажа недвижимости в Подмосковье не стоит на месте. Рынок загородной недвижимости постоянно развивается, он разнообразен, так как на нем представлены постройки не только последних лет, но и недвижимость прошлых лет. Поэтому любой желающий может выбрать что-то подходящее и соответствующее его финансовым возможностям.

Для покупки загородная недвижимость Москвы предлагает на выбор коттеджные поселки, таунхаусы, недвижимость в садоводческих товариществах и также стародачных местах.

В 90-е годы 20 века было построено множество хаотичных построек, к которым не были проведены централизованные инженерные коммуникации. В основном, на вторичном рынке представлены дома, постройки тех времен для реализации.

Совершенно новое направление в продажах недвижимости Подмосковья – таунхаусы. Это сблокированные коттеджи, которые разделены на несколько квартир, где у каждой семьи есть свой собственный вход и свой участок с придомовой территорией. Как правило, при застройке коттеджный поселок планируется так, чтобы в нем были и самостоятельные коттеджи и таунхаусы. Коттедж в подмосковье купить будет естественно дороже, нежели приобретение квартиры в таунхаус. Чаще всего такие квартиры покупают горожане, которые раньше жили со своими родственниками.

Загородный рынок Подмосковья включает не только недвижимость для постоянного проживания, а и дома дачного типа тоже. Есть множество дачных поселков, как советской постройки, так и строений последнего десятилетия. Небольшой дачный участок не дает возможность построить большой дом и тем более с хозяйственными пристройками, поэтому зачастую покупают недвижимость в таких поселках люди, с ограниченными финансовыми способностями.

Еще есть стародачные поселки, в них купить жилье будет совсем не дешево, когда-то в таких поселках находились дома партийной элиты, постройки не маленькие, как и земельные участки. В поселках такого типа нет свободных участков, поэтому приобрести можно только постройку с землей. По сравнению со стародачными поселками, коттеджные имеют не только первичное жилье, а еще и участками под застройку.

Получается, что выбор загородной недвижимости Подмосковья обширен, есть из чего выбирать, дело лишь за покупателем.

Когда выбор все же сделан, необходимо придерживаться элементарных правил по покупке загородного дома, в этом вопросе ни к чему относиться пренебрежительно.

Что делать, чтобы не допустить ошибок при покупке дома?

Обращать свое внимание необходимо не только на сам дом, его фасад, но и на то, как он построен, на его фундамент, перекрытия, конструктив. Так как сегодня встречаются дома с плохим уровнем строительства и даже нарушениями технологии. Такие дома быстро приходят в негодность.

Должно быть как можно меньше устных договоренностей, те договоренности, которые не вошли в рамки договора, как правило не выполняются. Лучше всего максимально подробно прописать все нюансы на бумаге.

Обязательно нужно изучить прилегающую к дому местность и желательно в разное время суток, во избежание разочарований в дальнейшем.

К процессу по покупке недвижимости нужно привлекать юристов, специализирующихся на этом вопросе хорошо. Вся документация должна быть оформлена верно.

Для осуществления покупки дома мечты необходимо пройти непростой путь.