КАТАЛОГ САЙТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
КУПЛЯ, ПРОДАЖА, ОБМЕН, АРЕНДА
www.re-catalog.com
Категории
Страны
Добавить сайт Добавить статью Правила Сайты по категориям Сайты по странам Сайты по городам

Агентства недвижимости 503 (33)
Бары 20 (1)
Виллы 56 (5)
Гаражи 39 (3)
Гостиницы 80 (10)
Дачи 86 (8)
Дома 159 (20)
Здания, сооружения 90 (9)
Земельные участки 156 (12)
Кафе 44
Квартиры, комнаты 225 (26)
Коттеджи 136 (5)
Магазины 64 (1)
Недвижимость за рубежом 192 (37)
Новостройки 99 (10)
Особняки 57 (5)
Офисы 120 (8)
Оценка недвижимости 48 (6)
Помещения свободного назначения 58 (2)
Посуточная аренда 171 (15)
Производственные помещения 71 (4)
Рестораны 42
Садовые участки 44 (1)
Складские площади 71
Сопровождение сделок 68 (2)
Торговые площади 59 (3)
Турбазы 22
Услуги 165 (22)
Элитная недвижимость 128 (5)
Другие сайты по недвижимости 199 (8)


Также рекомендуем посетить:

Оценка недвижимости

Арендовать квартиру в Днепропетровске - стало дороже?

Украина - Днепропетровск

Арендовать квартиру в Днепропетровске - стало дороже?

 Несмотря на застой на рынке недвижимости Днепропетровска в сфере продаж квартир и домов, рынок аренды квартир на длительный срок, демонстрирует устойчивые тенденции роста арендной платы. К примеру, по данным компании Realty Development и портала www.Dnepr-Rent.dp.ua  за первое полугодие 2012 г. стоимость аренды в среднем поднялась почти на 10%. Несмотря на это, желающих снять долгосрочно 1-2-3 комнатную квартиру в центре и спальных массивах Днепропетровска становится все больше, при этом количество реальных предложений на рынке невелико. Арендодатели, видя повышенный интерес к своим квартирам начинают увеличивать цены, аргументируя повышение цены найма квартиры, предстоящим увеличением стоимости коммунальных услуг. Впрочем, такая ситуация характерна для большинства областных центров Украины. 


Всё выше, выше, и выше...


Риелторы отмечают подорожание квартир в эконом сегменте, который демонстрирует завидные темпы роста, в среднем до 15% за последние полгода. Самые недорогие предложения по аренде квартир, встречаются на правом берегу Днепропетровска, в Ленинском районе, жм Западный, стоимость аренды малогабаритной малосемейки на ул. Буденного стартует с 1200 грн. Похожая квартира на жилых массивах Коммунар, Тополь, Фрунзенский обойдется потенциальному арендатору в 1500 гривен в месяц. В районах приближенных к центру города ул. Героев Сталинграда, ул. Рабочая, жм Солнечный цена найма на аналогичную квартиру составит 1700-1800 грн.


Одно - двухкомнатные квартиры подобного уровня пользуются большой популярностью у арендаторов в спальных районах Днепропетровска. Такие квартиры всегда быстро сдавались в аренду вследствие повышенного спроса - обычно в течение 1-2 дней.


"В этом сегменте - долгосрочного найма квартир, практически не бывает торга, и всегда стоит очередь желающих при просмотрах, такая ситуация часто провоцирует собственников недвижимости на повышение стоимости аренды" - говорит риелтор по аренде Александр Белоконев.


По его мнению, дополнительной причиной для всплеска цена этой осенью, станет традиционный сезонный спрос, ведь желающих снять недорогое жилье в августе-сентябре станет больше, приедут на учебу студенты, а предложений о сдаче одно-, двух- и трехкомнатных квартир адекватных по цене и качеству, будет не так уж много. Этим летом количество заявлений на поступление в украинские вузы побило все рекорды - 2 млн. заявок от более чем 620 тыс. абитуриентов, в период с 2 по 31 июля. По сравнению с прошлым годом этот показатель увеличился в четыре раза. Такой "разогрев" рынка аренды по городу и Днепропетровской области, не останется незамеченным арендодателями.


С другой стороны, далеко не каждый студент может позволить себе снимать самостоятельно квартиру. Тенденции таковы - клиенты стали объединяться вместе, для совместной аренды квартиры на длительное время. Например, такая практика решения жилищной проблемы распространена среди студентов в Нагорном районе Днепропетровска, в двухкомнатную заселяются 2 девушки, или трехкомнатную арендуют 3 парня, предварительно согласовав с собственником жилого помещения количество проживающих.


Как правило, в случае недорогих квартир и домов, это выгодно не только квартиросъёмщикам, но и арендодателю, ведь такой вариант позволяет ему сдать квартиру в Днепропетровске, значительно дороже устоявшихся рыночных цен.


Итак, вы определились и решили снять квартиру на длительный период в Днепропетровске, внимательно прочтите стандартный договор аренды квартиры, обратите внимание на пункты о возможном пересмотре стоимости найма квартиры. Основной подвох кроется в том, что очень часто арендодатель хочет оставить себе возможность менять размер арендной платы на свое усмотрение.


 Преимущества долгосрочной аренды квартиры в Днепропетровске очевидны, всегда можно подобрать вариант подходящего жилья поближе к работе, офису, что экономит время в плане организации комфортного быта и отдыха. При этом аренда жилья на длительный срок в Днепропетровске, предполагает предоставление всех необходимых удобств, соответствующих современной благоустроенной квартире. 


 


оригинал публикации на сайте Днепр-Рент  http://dnepr-rent.dp.ua/poleznaya-informacziya/57-arenda-kvartir-v-dnepropetrovske







© 2007 Все права защищены.